弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化是较敏感的,弹性较小的数值说明一个变量对于另一个变量的变化是较不敏感的。在经济学里,将弹性数值分为5种类型:(1)弹性数值大于1的情况,称为富有弹性;(2)弹性数值小于1的情况,称为缺乏弹性;(3)弹性数值等于1的情况,称为单一弹性;(4)弹性数值为无穷大的的情况,称为完全弹性;(5)弹性数值等于零的情况,称为完全无弹性。
一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品。如果没有较接近的替代品,需求往往就缺乏价格弹性。
由于房地产的开发周期较长,在影响房地产供给的价格弹性中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。
在较短的时间内,
供给弹性是比较小的。但在长期内,供给弹性就比较大了。
另外,就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地就比较大;反之,开发周期较长的房地产,供给弹性相应地就比较小。
以上是我对于这个问题的解答,希望能够帮到大家。